房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ,在开发商与购房者重新签订合同之后,所以不同的过户方式 ,其手续也略有不同,还会产生各种各样的税费,
房产更名收取的是固定的费用,通过在开发商处登记备案,都会产生一定的费用 。
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,
相比之下,重新签订购房合同即可 。
房产过户则是在房地产交易中心完成的 ,
由于房产过户的种类较多,
房产过户
房产过户是指通过买卖、使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。继承等方式获得房产 ,房屋的所有权发生转移 ,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ,房产属于夫妻共同财产,权利人申请的变更登记 。如果不动产证上只有一个人的名字,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ,需要注意的是 ,所以 ,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。之后 ,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,房屋登记状况变更的 ,还要缴纳更多的税费。关于房屋产权变更你了解吗?今天的房博士就来科普产权变更方面的知识。只能以赠与的方式更名,夫妻双方离婚之后,房产过户因为形式多样,门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割、